A DECOUVRIR
Maison de charme à
La Garenne-Colombes
1 380 000 €
Quelques chiffres clés
LA GARENNE-COLOMBES - 8 PIECES - 5 CHAMBRES - 140 m2 + 60 combles - PARCELLE 445 m2- PROCHE TOUTES COMMODITÉS -
Surface maison
140 m2 + combles
Parcelle
445 m2
Nombre Pièces
8
Nombre Chambres
5
Les photos de la maison
Rare : Maison de charme avec jardin, garage et potentiel d’aménagement
Situation :
À l'abri des regards, cette maison de charme d'environ 140 m² habitables séduit par son cachet et son potentiel.
A proximité des commerces, de la rue Voltaire et de la Place du Marché.
Transports : emplacement idéal avec la gare de La Garenne-Colombes (ligne L à 5 min, Paris Saint-Lazare en 12 min), le tramway T2 (station Charlebourg à 8 min, La Défense en 5 min), et 4 lignes de bus (163, 164, 176, 178) vers La Défense et Paris.
Description :
Le rez-de-chaussée offre une entrée indépendante, un séjour double lumineux, une cuisine séparée, un bureau ou chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
À l'étage, une chambre parentale traversante de 20 m², trois chambres supplémentaires, une salle de bains avec WC.
Les combles (60 m² au sol, accès escamotable) aménagé de 2 chambres et une pièce. Le sous-sol de 45 m² propose chaufferie, cave à vin et deux pièces à aménager selon vos besoins.
Prestations complémentaires :
Un jardin arboré avec cèdre majestueux et Ginkgo apporte intimité et sérénité. Une dépendance de 10 m² et un grand garage complètent ce bien.
DPE :
Chauffage au fioul – DPE G
L'avis de votre agent immobilier
Cette maison, restée dans la même famille depuis 1950, est une belle opportunité alliant volume, solidité et charme d’un jardin arboré préservé. Sa structure saine et ses espaces généreux offrent un véritable potentiel pour créer une maison familiale sur mesure.
Avec ses combles et son sous-sol à aménager, elle invite à laisser libre cours à la créativité et à imaginer un lieu de vie unique, parfaitement adapté à vos besoins.
Quelques travaux de rénovation seront nécessaires, mais c’est un projet enthousiasmant pour un acquéreur désireux de conjuguer cadre calme, intimité et personnalisation.
Carole Sitbon
Agent immobilier
Programmer votre visite
Pour programmer une visite et avoir accès à mon agenda, remplissez ce formulaire.
Carole Sitbon EI – 57 avenue Mozart – 75016 PARIS - Tél. : 0617157650 – cs@caroleinparis.com - www.carolesitbon.com
Immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Paris avec le N° 450 555 099- Code APE : 6831Z – Entreprise Individuelle
TVA non applicable, art. 293 B du CGI