A DECOUVRIR
Appartement d'exception à Paris 5ème
1 970 000 €
Quelques chiffres clés
PARIS 5 - 5 PIECES - 3 CHAMBRES - JARDIN DES PLANTES - 101 m2 - TERRASSE ET JARDIN 71 m2- A 4 min du métro - DPE C
Surface appartement
101 m2
Terrasse- Jardin
71 m2
Nombre Pièces
5
Nombre Chambres
3
Les photos de l'appartement
Un appartement familial dans un cadre exceptionnel
Situation
À l’abri des regards, dans une copropriété sécurisée de 1992 avec gardien à demeure, découvrez ce bel appartement de 101 m² en rez-de-jardin, prolongé par 71 m² de terrasse et jardin privatif exposé plein sud.
A 4 min du métro Gare d'Austerlitz (lignes 5 et 10 + RER C) ou à 9 min du métro Jussieu (lignes 7 et 10),
Description:
Appartement de 101 m² (Carrez), avec terrasse/jardin de 71 m², soit environ 125 m² pondérés.
Il se compose d’une vaste entrée, d’un séjour lumineux de 37 m² avec de grandes baies vitrées ouvrant sur un charmant jardin arboré, d’une cuisine séparée, d’un dégagement distribuant deux chambres, une salle d’eau, un WC indépendant, ainsi qu’une suite parentale avec salle de bains et toilettes.
Prestations complémentaires :
Une place de parking en sous-sol
Une cave
Chauffage individuel électrique
Climatisation
Charges annuelles : 5 200 € (incluant l’eau)
Dans une copropriété soignée, au sein d’un environnement résidentiel recherché.
DPE
DPE en C
L'avis de votre agent immobilier
Rare dans le secteur.
Un appartement comme une maison, niché en plein cœur du 5e arrondissement de Paris.
J’ai été immédiatement séduite par cet écrin de verdure, ses volumes ouverts sur l’extérieur, et la douceur qui s’en dégage.
Les larges baies vitrées offrent une lumière exceptionnelle, en hiver comme en été, et un sentiment d’espace et de calme rare à Paris.
Un bien confidentiel, pour celles et ceux qui cherchent un lieu de vie unique, à deux pas de tout, mais protégé de l’agitation.
Carole Sitbon
Agent immobilier
Mot du propriétaire
Nous sommes restés 33 ans dans cet appartement dans lequel nous étions très heureux pour y vivre et élever nos enfants.
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Carole Sitbon EI – 57 avenue Mozart – 75016 PARIS - Tél. : 0617157650 – cs@caroleinparis.com - www.carolesitbon.com
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